FILIPE NUNES
Blog
📍 Para Vendedores · Coimbra · Condeixa-a-Nova · Figueira
O seu imóvela verdade.
Não lhe digo o que quer ouvir sobre o preço. Digo-lhe o que o mercado está disposto a pagar — e como chegar lá com uma estratégia real.
Avaliação Gratuita & Sem Compromisso
Quanto Vale
23 dias
Tempo médio
97%
Preço pedido
+200
Imóveis vendidos
23 dias
Tempo médio
97%
Preço pedido
O que faço diferente
O que faço diferente
A diferença entre vender em 23 dias e estar parado 8 meses começa aqui.
Sobrestima o preço para ganhar a angariação
Avaliação com dados reais de transações recentes — não o número confortável
Fotografias tiradas com telemóvel
Apresentação profissional do imóvel incluída, sem custo extra
Espera que apareça um comprador nos portais
Estratégia activa: portais, rede ERA, base de compradores qualificados
Desaparece após assinar a angariação
Relatório semanal: visitas, feedback, ajustes — presente até à escritura
Como funciona
O processo de venda
Sabe sempre o que está a acontecer — e o que vem a seguir.
1. Avaliação honesta
Com base em transações reais da sua zona — não em esperanças ou no que quer ouvir.
2. Preparação do imóvel
Fotografia profissional e descrição que destaca o que importa para o comprador certo.
3. Promoção activa
Portais, rede ERA, compradores qualificados já em carteira.
4. Negociação e fecho
Defendo o seu preço com dados reais. Presente até à escritura.
Guia Gratuito: Comprar Casa na Zona Centro em 2026
Os erros reais, dados verdadeiros e análise honesta zona a zona. PDF gratuito.
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